Appartamento vista mare in prestigiosa RTA a Sanremo.

Appartamento vista mare in prestigiosa RTA a Sanremo.
Splendido Bilocale a Sanremo con terrazzo vista mare  in esclusivo complesso residenziale panoramico con piscina.

L’immobile, acquistato in piena proprietà, è inserito in una RTA (Residenza Turistica Alberghiera).
Può essere acquistato  esclusivamente come seconda casa senza potervi mettere la residenza principale.

Suddiviso in: Ingresso, soggiorno con ampio angolo cottura, camera molto luminosa e locale igienico con doccia. Esternamente un ampio terrazzo angolare di 16mq dotato di tende da sole.
L’immobile viene venduto pronto all’uso, completamente arredato e attrezzato e a completare la proprietà, incluso nel prezzo di richiesta, due box auto e una cantina.

La sua esposizione  Sud, Sud/ovest e l’ampio terrazzo angolare consente di vivere in modo inclusivo il clima temperato della Riviera dei Fiori godendosi ogni sfumatura del sole, dall’alba al tramonto.

Curate le finiture e l’isolamento termoacustico garantito da isolamento nelle pareti e degli impianti, serramenti scorrevoli doppio vetro, cassonetti avvolgibili coibentati, ringhiere in alluminio e cristallo.  Il riscaldamento è autonomo mediante termoconvettori elettrici.

Il “Residence Modus Vivendi” si trova in una struttura di recente costruzione, moderna, progettata e costruita per offrire ai suoi ospiti tutto il comfort, il relax e la privacy che una vacanza richiede, quali grandi spazi comuni, solarium, giardini, una splendida piscina caraibica con bar, ristorante, hall all’ingresso, cancelli motorizzati.

L’immobile è perfetto quale casa vacanze e come formula di investimento mettendolo a reddito sia nel periodo estivo che quello invernale grazie al microclima straordinario della Riviera dei Fiori con circa 3000 ore di sole l’anno e alle tante manifestazioni di carattere internazionale presenti a Sanremo e nelle zone limitrofe.

La società di gestione si occupa della messa a reddito dell’immobile, offrendo importanti servizi quali l’accoglienza degli ospiti, la burocrazia, la pulizia e di tutte le piccole necessità di ogni ospite. La seconda casa di proprietà diventa così un investimento che produce una rendita finanziaria costante. Le rendite saranno corrisposte trimestralmente nei periodi di non utilizzo privato dell’appartamento.

Superficie commerciale  52 mq      Superficie terrazzo  16 mq
Superfici totali nr 2 box auto  26 mq    Cantina 3mq

Richiesta 169.000€                           I.P.E  G 162,61  kWh/mq anno     

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