Affascinante Casa indipendente ad Albenga ristrutturata

Affascinante Casa indipendente ad Albenga ristrutturata, a soli 4 km dal mare nel cuore della Riviera Ligure;  proponiamo in vendita una casa indipendente "terra cielo" di grande fascino, situata nel caratteristico centro storico di San Fedele. Questa esclusiva proprietà unisce il fascino delle case storiche con i comfort delle abitazioni moderne, grazie a una ristrutturazione curata nei minimi dettagli. Con i suoi ampi terrazzi, il giardino privato e la distribuzione su più livelli, è l’ideale per chi cerca tranquillità e raffinatezza a pochi minuti dal mare.

Descrizione dell’immobile:

Piano Terra:
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile e un accogliente salotto con camino. A completare il piano terra, troviamo un magazzino con bagno. Dalla cucina si accede a un terrazzo coperto, ideale per pranzi all'aperto, che tramite una scala collega al giardino privato. Questo spazio esterno offre un angolo di verde, perfetto per momenti di relax. Il piano inferiore ospita anche una cantina e una lavanderia, accessibili sia dall'interno della casa che dal giardino.

Piano Primo:
Il primo piano è composto da una spaziosa camera matrimoniale, una sala da bagno, un elegante salone/studio e una seconda camera con bagno privato. Il balcone esterno ospita il locale caldaia, garantendo riscaldamento autonomo e indipendenza energetica.

Piano Secondo:
Questo livello è caratterizzato da due soppalchi pluriuso, uno collegato al salone/studio e l'altro alla camera con bagno privato. Il piano include due ampi terrazzi, uno dei quali con scala che porta a un terrazzo panoramico con vista a 360° sulla vallata, fino a scorgere il mare.

Questa affascinante Casa indipendente ad Albenga ristrutturata  rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una proprietà di charme, con ampi spazi interni ed esterni, immersa nella tranquillità del borgo storico ma a pochi minuti dalle spiagge della Riviera Ligure.

Superfici abitabili 355 mq        Superfici accessori diretti (cantina magazzino e lavanderia) 99 mq
Superficie terrazzi 109mq        Superficie giardino 66mq

Superficie comm.le  globale  440 mq

Richiesta 670.000€                                               I.P.E. 200 Kw/mq anno

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