Quali sono i vantaggi di conferirci un Incarico di Vendita “in Esclusiva”?
Affidare la vendita di un immobile a un’agenzia immobiliare è una decisione importante per chi desidera concludere una compravendita in modo sicuro e tempestivo.
Un incarico di vendita immobiliare in esclusiva offre numerosi vantaggi sia per il proprietario che per i potenziali acquirenti, garantendo una gestione professionale e mirata dell’intero processo. Scopriamo insieme i principali motivi per cui questa scelta rappresenta un valore aggiunto.
Vantaggi principali:
- Unico interlocutore: Gestire la vendita con un solo referente rende il processo più semplice e coordinato, evitando fraintendimenti e sovrapposizioni con altre agenzie.
- Collaborazione strutturata: Operiamo all’interno di una rete selezionata di Agenzie immobiliari, garantendo un interscambio continuo di Clienti e Immobili attraverso una struttura simile a un consorzio. Abbiamo avviato una collaborazione strategica con prestigiose agenzie immobiliari tedesche e olandesi, ampliando così la nostra rete internazionale di partner.
- Impegno superiore: Un incarico esclusivo motiva l’Agenzia a destinare maggiori risorse in pubblicità, marketing e gestione delle trattative, assicurando attenzione massima all’immobile.
- Ottenimento del prezzo migliore: Contrariamente a quanto possa sembrare una scelta logica, ovvero affidare lo stesso immobile a più agenzie per stimolare la concorrenza, il risultato spesso è un continuo “via-vai” di curiosi, con ogni agente impegnato a concludere la trattativa nel minor tempo possibile. Invece di collaborare per raggiungere l’obiettivo comune, ciascun agente si focalizza sull’ottenere il miglior affare, riducendo al minimo l’offerta economica, senza considerare il beneficio a lungo termine né per il cliente né per il mercato. Non tutela il valore della casa spingendo verso il prezzo più basso.
- Strategia pubblicitaria personalizzata: La promozione dell’immobile segue una linea coerente e uniforme, evitando discrepanze nei prezzi o nella presentazione che potrebbero confondere gli acquirenti.
- Collaborazione con altre Agenzie: Grazie al sistema M.L.S. (Multiple Listing Service), collaboriamo con altri professionisti senza competizione diretta, ampliando le possibilità di vendita.
- Esperienza consolidata: CASA facile è gestita dal Geometra Danilo Scali, professionista con oltre 30 anni di esperienza nel settore edile. Conosce a fondo il mercato immobiliare, offrendo una valutazione precisa e realistica degli immobili.
La casa affidata a chi conosce il mestiere: il Geometra Danilo Scali ha diretto e supervisionato importanti cantieri immobiliari nella Riviera dei Fiori, acquisendo una profonda conoscenza della costruzione degli edifici. da qui nasce il nostro slogan CASA facile…la CASA da chi sa come si fa!
La sua esperienza garantisce una gestione delle vendite sempre mirata e competente. - Valutazione realistica del prezzo: Definiamo un prezzo di mercato corretto, evitando richieste eccessive o ribassi impropri. Determinare con correttezza il valore di stima permette tempi più celeri e prezzo di realizzo migliore. Utilizziamo il miglior software sul mercato che tiene da conto le reali compravendite della zona.
- Massima visibilità: Gli immobili vengono promossi su tutte le migliori piattaforme nazionali, inclusi i maggiori portali internazionali, assicurando una copertura ampia e mirata.
Abbiamo inoltre una vetrina posizionata direttamente sulla Pista Ciclabile di Ospedaletti e sulla via principale di Ceriana. - Professionalità garantita: Gestiamo ogni fase della trattativa con precisione, riducendo al minimo il rischio di errori e imprevisti.
- Investimento pubblicitario maggiore: L’esclusiva ci consente di investire più risorse in promozione, certi del ritorno economico, e di collaborare con altre Agenzie di alto livello.
- Evitare la sovraesposizione pubblicitaria: La gestione esclusiva evita che l’immobile venga percepito come “difficile da vendere” a causa di promozioni eccessive o incoerenti. Questa situazione disorienta molto l’acquirente soprattutto quello straniero
- Appartenenza alla FIAIP: Come membri della Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP), garantiamo elevati standard etici e professionali, assicurando qualità e sicurezza ai nostri Clienti.
Differenze rispetto a un incarico non esclusivo:
- Concorrenza interna: Con un incarico non esclusivo, le agenzie competono tra loro, spesso a discapito della qualità del servizio.
- Discrepanze nei prezzi: La stessa proprietà può essere pubblicizzata a prezzi diversi, creando confusione tra gli acquirenti e svalutando il valore dell’immobile.
- Impegno ridotto: Senza esclusiva, le agenzie tendono a investire meno risorse, non avendo garanzia di conclusione positiva.
- Gestione frammentata: La mancanza di un unico referente può portare a inefficienze e perdite di controllo nella trattativa.
- Percezione negativa: Un immobile gestito da più agenzie rischia di apparire poco attraente o difficile da vendere.
Conclusione:
Affidarsi a un incarico “In Esclusiva” è una scelta strategica per chi desidera vendere o locare il proprio immobile in tempi brevi e al giusto prezzo. Grazie alla nostra esperienza, alla rete di collaborazioni strutturate e all’appartenenza alla FIAIP, garantiamo risultati eccellenti nel rispetto delle esigenze di tutte le parti coinvolte.
CASA facile…la CASA da chi sa come si fa!!!
La differenza sostanziale che ci distingue dalla massa!!!
Finalmente un’agenzia immobiliare dedicata a rendere il processo di acquisto, vendita o affitto di una proprietà un’esperienza facile, senza stress e su misura per te. La nostra attività nasce dalla volontà di realizzare un servizio basato su professionalità e rispetto del cliente.
Ma soprattutto RICORDA: La nostra priorità sei TU!!!
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