Splendido appartamento con giardino, situato nel rinomato quartiere del Solaro a Sanremo.

Splendido appartamento con giardino, situato nel rinomato quartiere del Solaro a Sanremo.

L’immobile si trova al piano terra rialzato di un condominio costruito nei primi anni 2000, in ottime condizioni manutentive, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, ideale per chi cerca comfort e accessibilità.

La distribuzione interna prevede:

• Ingresso su corridoio che collega ai vari ambienti della casa;
• Ampio e luminoso soggiorno;
• Cucina abitabile;
• Tre camere da letto;
• Doppi servizi.

Dal soggiorno e da due delle camere si accede a un ampio giardino posto a sud-ovest con bella vista mare, arricchito da un elegante terrazzo coperto, completo di tenda da sole, che crea un'area perfetta per godere degli spazi esterni in ogni stagione dell'anno. La cucina e una delle camere conducono a un secondo spazioso terrazzo di proprietà, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, in un contesto di totale privacy.

A completare la proprietà un box auto di generose dimensioni, pari a 26 mq, situato direttamente sotto l’abitazione, offrendo praticità e comodità.

Le finiture sono di alto livello, con pavimenti in parquet nelle camere da letto e gres porcellanato negli altri ambienti.
Il riscaldamento autonomo a metano con radiatori, l’aria condizionata e gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un'eccellente efficienza energetica.

L’immobile è in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato.
La sua esposizione garantisce luminosità e tranquillità, oltre a una piacevole vista mare, rendendolo la scelta ideale per chi desidera una residenza di prestigio a Sanremo.
Il quartiere del Solaro garantisce tranquillità e comodità di negozi quali il supermercato Conad e rinomati  circoli sportivi situati nelle vicinanze quali il  Campo Ippico e il Solaro Sporting
Le spiagge, la ciclabile e il centro di Sanremo si raggiunge in pochi minuti anche con i trasporti pubblici.

Superficie calpestabile totale 112 mq      Superficie terrazzi 50mq
Superficie giardino   22mq    Superficie box auto 26mq

Superficie comm.le totale   135  mq

Richiesta 410.000€                                                    I.P.E. D 97,86 Kw/mq anno

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